谢谢主席，大家好。所谓租售同权是指使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。房价即指住房的售价。抑制房价上涨是指（在通货正常情况下）房价不上涨或慢上涨甚至下跌的情况。而现代市场经济中住房商品逐渐演化出两种属性，既可以作为用于居住的消费品，也可以成为人们投机的资本品。所以房价上涨原因可以根据住房这两个属性分为住房端原因的上涨和炒房端原因的上涨。而租售同权这一制度正是在这样的背景下出台。根据以上，我方将从以下两个方面详细向您阐述我方的论点。
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